24 فيلا
فيلا · 270 م²
منزل مستقل على قطعة أرض تبلغ نحو 1,100 م². مسبح ومرآب وشرفة. فئة كفاءة الطاقة A: 92.5 كيلوواط·ساعة/م² سنويًا مقابل 185 كقيمة مرجعية. لعائلة من ستة أفراد كحدّ أقصى.
اطلب الشروط ←
مقاطعة سيرنوفودسك · ضفة نهر فورتانغا
مساكن وسبا
في جبال شمال القوقاز
86,000 م² عند سفوح الجبال. 85 مسكنًا. لا تشغل المباني سوى 19% من الأرض — والباقي يبقى جبالًا.
ماذا نبني
منتجع جبلي هادئ على ضفاف نهر فورتانغا
فلل ومنازل متلاصقة ومنازل معيارية، ومركز مجتمعي وسبا ومطعم ومسجد — كل ذلك داخل نطاق مغلق بخدمة على مدار الساعة.
صُمّمت القرية لـ380 ساكنًا ولن تتوسّع. هذا القرار مثبّت في المخطط: 24 فيلا و42 منزلًا متلاصقًا و19 منزلًا معياريًا — بشكل نهائي.
المركز المجتمعي ليس مبنيًا فوق الأرض، بل مدمج في المنحدر وتغطيه سطوح خضراء يمكن المشي عليها. أما الممرات الموجودة أصلًا في التضاريس فقد حُفظت في المخطط.
24فيلا
42منزلًا متلاصقًا
19منزلًا معياريًا
86 000
م² مساحة الأرض
19%
نسبة المباني من الأرض
85
مسكنًا
380
ساكنًا
ثلاثة أنماط
24 فيلا · 42 منزلًا متلاصقًا · 19 وحدة معيارية — نهائي
42 منزلًا في مجموعتين
منزل متلاصق · 180 م²
منزل متلاصق بأبعاد 8 × 12 مترًا مع شرفة. قطعة أرض 240–270 م². فئة كفاءة الطاقة B. لعائلة من أربعة إلى ستة أفراد.
اطلب الشروط ←
19 وحدة معيارية
منزل معياري · 21 م²
وحدة قابلة للنقل، موضوعة بحرّية بحيث يبدو كل منزل وكأنه وحده في الغابة. وحدات للسكن وأخرى للحمّام.
اطلب الشروط ←
ماذا يوجد داخل القرية
المركز المجتمعي — 3,444 م²، مدمج في التضاريس
المركز المجتمعي
مساحات تجارية — 600 م²
مطعم يتسع لـ50 ضيفًا
قاعة حفلات بـ100 مقعد
مكاتب لـ50 موظفًا
مركز المعلومات السياحية
مسجد عند المدخل
الاستجمام
مركز سبا
الساحة المركزية
مدرّجان مكشوفان
ملعب تنس
ملاعب رياضية وساحات للأطفال
6,658 م² من المساحات الخضراء
الخدمات والأمن
بوابة حراسة وخدمة على مدار الساعة
موقف مغلق لـ50 سيارة
محطة وقود وشحن للسيارات الكهربائية
مهبط مروحيات 25 × 25 م
كيف نبني
نطبع جدران المنازل من الخرسانة في منشأتنا الخاصة
سيتطلّب البناء السكني للقرية نحو 1,053 م³ من الخرسانة المطبوعة.
ما الذي يعنيه هذا للمالك: جودة جدران مضمونة، وسرعة في الإنجاز، وتحكّم في التكلفة من جانبنا نحن — لا من جانب المقاول.
المنشأة مصمّمة بالكامل — العمارة والهياكل الفولاذية والإمداد بالمياه والتدفئة وبلاطة الأساس وتوزيع المعدات.
أين يقع
مقاطعة سيرنوفودسك، جمهورية الشيشان
سفوح الجبال على الضفة اليسرى لنهر فورتانغا، على ارتفاع 360 م فوق سطح البحر. ثلاثة مطارات في نطاق ساعة ونصف.
فورتانغا
ماغاس
34 كم
34 كم
غروزني
63 كم
63 كم
بيسلان
70 كم
70 كم
أتشخوي-مارتان
11 كم
11 كم
مخطط توضيحي، ليس بمقياس
الوجهةالمسافةالزمن
مطار ماغاس34 كم37 دقيقة
مطار غروزني69 كم75 دقيقة
مطار بيسلان70 كم77 دقيقة
غروزني63 كم69 دقيقة
أتشخوي-مارتان11 كم12 دقيقة
المسافات تقديرية وقابلة للتدقيق
أين وصلنا الآن
الجهة المطوّرة: شركة RISS-1 ذ.م.م
تأمين قطعة الأرض بعقد إيجار طويل الأمد
اعتماد التصميم الأولي للقرية
إنجاز الدراسات الجيوتقنية والهيدروجيولوجية
إنجاز المسح الطبوغرافي بمقياس 1:500
حساب أحمال الحرارة والكهرباء
جارٍ الربط بالشبكات
اكتمال تصميم منشأة الإنتاج
توقيع مذكرة نوايا مع حكومة المنطقة
القرية في صور
التصاميم المرئية: M-A SPACE — مكسيم سيميونوف وآنا بودنيكوفا
للشركاء
مواد المشروع متاحة عند الطلب
نناقش الحجم ومراحل التنفيذ ووضع التراخيص وشروط المشاركة بشكل فردي. هذا القسم خاص: يُفتح الوصول بعد تقديم الطلب.
اطلب المواد ←اترك طلبك
اطلب شروط التملّك
سنرسل إليك الكتيّب والمخططات وشروط الدخول الحالية إلى المشروع.
